马上毕业了，所以需要对工作的租房进行一些调研。这篇会从前期出发，到实际看房，再到签约房源，最后搬入房子做一个全方面的心得总结。如果后续搬迁也会体现在这篇文章了，除非换了公司或者换了一个完全不同的公司地点，会再开一篇新的文章、

线上调研

更新时间：2023-6-20

由于学校在北京，工作地点在上海，属于异地就业了。所以需要对租房做一个线上的调研，然后到时候去上海查看房源比较有信心一点。

自己线上看房的途径就是通过链家和自如的APP，那个贝壳感觉并不好用，没有地图找房的功能，不是很喜欢用，而且贝壳的房源链家都能看到，不明白为什么推出这个贝壳的东西。

携程总部在虹桥机场附近，在公司附近看了很久的房子，先给自己有一个心理预期大概是什么样子的。

主要看看整租一室、整租二室（相当于找人合租）以及青年公寓类型的。最终看了一天之后，决定还是选择青年公寓类型的，因为整租一室的实在是太贵了，即便是靠近机场也要五千块钱。整租二室的价格倒是也还好，但是感觉有各式各样的问题：

• 户型千奇百怪，有些是长条形，导致空间分配并不合理
• 附近的小区都是有点年头的，基本上都是在2000年前的
• 主卧和次卧大小不一致，次卧基本上放张床就没了
• 阳台只会和一个卧室连接，基本上是就那个人独享的
• 不同卧室可能面临南北朝向的问题
• 卫生间共用，这是个经典问题
• 水电不管谁用的多，都是AA制的，烦
• 有些房型客厅大，U1S1合租对客厅的需求是最小的，把钱用在了刀把上了属于是
• 最重要的一点，没有知根知底的人一起合租

合租其实并没有便宜太多，一个月能便宜1000就相当好了。如果选择好一点的主卧，我感觉一个月最多只能便宜500。但问题一转换，如果每年多花6000，你可以选上新建好的房源、有个面积正常的卧室、卫生间独享、卧室朝向可以根据自己需求选择、无需替别人AA他的花销，最重要的是可以独享moment，你愿意吗？别说了，我太愿意了，于是我重点看上了青年公寓。但也不是说青年公寓不是没有任何问题，他也存在以下几点问题：

• 空间不大，面积小，所有的空间都是一体的，没有做很大的区分隔开。
• 有些公寓是用板材隔开的，因此隔音非常差，比宿舍的还差，宿舍的是用砖隔开的，这点挺致命的。
• 有些没有厨房，大部分有的是有个油烟机，没有天然气的，只能用电磁炉，倒也问题不大。
• 大部分公寓是商水商电，可以说这就是他们赚钱的途径，相比民水民电一个月能差出好几百块钱，不可忽视。
• 无需中介费，每个月有个管理费吧，大致上在150-200左右，有点恶心的。

我自己其实最介意的是隔音的问题，研究生带了三年的耳塞了，不想自己一个人独居还得戴耳塞了。并且附近的公寓大都是在机场边上，所以飞机的噪声也是一个不可忽视的问题，很难绷得住。不过租房就是矮个里面拔高个，比起合租的缺点，我还是选择公寓吧。

预选房源

既然选定了房源，那么久着手看吧。由于公司最近的地铁是二号线的淞虹路，所以可以考虑地铁附近的房源。但是好死不死的是，淞虹路下一站就是虹桥机场了。所以往东边看，那更无语了，那是往市中心走了，公寓一般也不在地铁附近，没得选。只有西北角这一块有各式各样的公寓，这些公寓有好有坏，但是都有一个很致命的缺点。离地铁实在是太远啦，可以看到图上没有任何地铁经过，因此自行车/电瓶车是非常必要且必须的。以后去市里玩都挺麻烦的，但是没办法了，大概率是骑电瓶车到地铁口然后再去别的地方。

在这里列举一下我心里想去的几个公寓，有油烟机是必备的，没有的都pass。

乐贤居✨

最有可能租的地方，是新装修的保租房，面积不小，家具也都是全新的，房源也比较多，离公司没那么远。

• 公司通勤时间：电动车12分钟左右，走路35分钟左右
• 最近地铁：13号线金沙江西路 电瓶车10分钟，步行32分钟左右
• 租金：最贵的房源不超过3600元，押一付三，合同一年起
• 其他费用：民水民电（查了一下，水大概4.5元/吨，电是0.63元/度）、无管理费。网费暂不清楚，但最高只有100M，垃圾
• 周边：附近有各种小区，吃喝玩乐应该有点保障

创湾里

离公司最近的地方，在乐贤居还没开的时候，是我最想去的，可惜偏贵。

• 公司通勤时间：电瓶车3分钟，走路只要11分钟
• 最近地铁：2号线淞虹路 电瓶车7分钟，走路25分钟
• 租金：价格不等，至少3500起步，押一付一
• 其他费用：电费1.3元一度 水费8元一吨（翻了一倍）物业费100？
• 周边：边上有个体育公园，离公司的商业区也近

创客巢

有两个地方，单纯从房子来看还行，但是和乐贤居比起来就比不过了，处处劣势

• 公司通勤时间：远的那个电瓶车14分钟，不可能步行了；近的那个电瓶车10分钟，步行38分钟
• 最近地铁：远的那个离地铁站都得2.3公里。近的13号线 电瓶车6分钟，走路22分钟
• 租金：只看近的，租金在3560附近，押一付一
• 其他费用：电费1.3元/度，水费7元/度，物业管理费150？宽带费50块钱
• 周边：远的那个啥也没有，周边全没有。近的这个还行

其他的还有泊寓和易家，不想介绍了，到时候过去喽一眼就行了，大概率是乐贤居了。

实地看房

大概更新时间在6月底

更新时间：2023-6-26

24号早上来的上海，直接去乐贤居了，其他的都不看了，因为看到群友吭哧吭哧的逛了两天，实拍了非常多的房，最终还是回归了乐贤居。还有几个人都是这样子的，可以说2700-3500之间的，基本上不用选择，直接选乐贤居就可以了，基本上是综合最优了。

看房的速度太快了，还好早上买的动车票早，要不然就过两分钟之后房源就没有了，先看的十楼，十楼只有边角的三间房间，然后去九楼、七楼和十一楼看了看。楼层越高视线确实越好，光线也越亮，十一楼顶楼还是怕隔热的问题，最终订了10楼。

下面有个视频，并非是我的实拍视频，而是群友拍的，因为我自己拍的，把熟人给拍进去了，而且比较嘈杂，就用这位群友的。已经给他打了个码。布局和家具都是一模一样的，都是西侧的，家具齐全，都是全新未使用过的。

门是密码锁，进去右边是卫生间，有洗澡区域、马桶和洗漱台，东西都很齐全。过道左边有油烟机，入住会送电磁炉，没有燃气管道。还有个洗菜池子。再进去就是冰箱了，冰箱也是没用过的。冰箱旁边是一张桌子，桌子和橱柜是连在一起的，不能移动，也没有打孔，很龙鸣，非常窄，实测大概52CM宽。桌子对面是一张沙发，倒也还行。还有一张小的餐桌，可以放到沙发旁边，吃东西方便。再过去就是一张1.5m的床，床两边有两个小灯，床对着的就是非常大且多的柜子了。U1S1，这个房间最不缺的就是柜子，简直是塞满了，都是柜子。出去就是阳台，右边有个洗衣机，左边还有柜子，可以放一下行李箱。

入住

大概更新时间在7月10日左右

更新时间：2023-6-27

先放一张拍的照片，看着非常漂亮嗷，跟那种有点档次的酒店一样。

24号看的，直接签约，25号入住，嘿嘿嘿。具体花多少钱了就不说了，和我之前网上看的一个价格。

电器有冰箱、油烟机、热水器、洗衣机，都是海尔牌子的，只有后面领的是电磁炉是美的牌子的。

目前槽点是有几点：

• 所有东西的边角都很锋利，不管是床还是卫生间的架子，都是直接切割出来的，并没有任何倒角处理，导致非常的尖，已经被戳了好几次了
• 天花板的大灯开关只有一个地方，就在入口处，蚌埠住了，也就是晚上要睡或者白天要开，得去门口那里开关，这个真的很难绷。
• 网还没有！！！游戏都打不了，听说还是100M的！！！听说桌子旁边的网口是无效的，只能接沙发附近的！！

好懒，写不动了，放几张图在这里。

重点放一下我的桌面图，这里是主要的休闲区域呗。

显示器是LG的UL650-W，一块4K的屏幕，买入是1599，再用plus的50元券减点。由于nuc用的是minidp，还买了一条minidp转dp的线，开博尔的，这条线贵，花了80块钱。

升降台买的北弧的D250型号，花了320块钱，670mm*470mm，买的算是最小的一款，因为桌子很窄，只要52CM宽，而且我也不需要太大的，只需要包含显示器和扬声器就行了，其他的不需要升降。自己腰不太好，需要偶尔站一站，其实笔直的站着也是挺累的，就是调高稍微屈一下膝盖，然后扭扭屁股放松一下。

扬声器买了一对便宜的，能够听个响就行了，没想到意外的还行。是飞利浦的SPA20 ，只要59块钱。

风扇买的格力FSZ-30X65Bg7，花了240块钱，这款风扇基本上没有缺点：很静音、转动丝滑、直流电机、一级能效，也能够变长变短，唯一的缺点就是没有送遥控器电池，还要自己花钱去买，非常不爽。

差不多就这些了，之后要回北京领双证，所以这块内容有的话，就是差不多正式入职之后再更新了。

更新日期：2023-7-11

领完证回来喽，已经结束啦~ 正式开始自己的租房生活

又买了一些杂七杂八的东西来提升一些生活指数，首先是门口的开关，换成了米家三开的开关，这样子就能够通过米家来控制，不用每次关灯都要下床爬到门口去关了。它是蓝牙mesh进行连接的，所以还需要一个蓝牙网关，买的小爱音箱play增强版，有mesh和红外，可以作为网关连接这个开关和我的米家温湿度计pro，还能开关电风扇。还买了个空调伴侣，图便宜买了电小酷的，也可以接到米家，不知道和米家牌的有什么区别，所有的功能都是能够正常使用的。

还买了一个创米小白的监控，也可以接入到米家，主要是物业可以在授权的情况下进入我们的房间，因此需要一个监控来稍微加强一波安全。

还给我的爱玛装了个后备箱，很漂亮，也是同款的英伦配色的色系，车行老板看了都直呼好漂亮啊~嘿嘿~

更新日期：2023-8-13

再更新一波桌面和厨房，都有了一些新的变化

厨房的变动那是相当的大啊，从之前的不会做饭，到现在把该买的调味料都买齐了。虽然还有一半都没有用过，但是只要工具全，做什么都方便。台板上从左到右依次是各种调味料，然后电磁炉+不粘锅，再到右边是挂在上面的调味盒，盐糖八角都放上面，下面是椒盐、孜然、胡椒粉等。再右边就是一个很小的晾干的支架，放在水盆上面。最右边是买的一个置物架，可以有条不紊的把各种道具、厨具、筷勺放到那里，还可以放砧板，放个大的和小的都能行。锅盖也可以放在那里晾，我觉得还是挺不错的。

下面放个米桶，可以拉出来取米，左边还有个小奶锅，买过来还没用过，想法是给自己煮面条和煮饺子弄的，但是我都还没买过。有机会再用把。

桌子有些更新。尤其是最右边的收纳盒，把零碎的东西都给收纳进去了，在上面还可以放我的nuc、小爱音箱、插线板和路由器，可以说塞得满满当当了，热量拉满。右边木墙上还挂了switch和pro手柄，这样子就不用在下面找个位置放，因为其实还挺麻烦的，因为switch 接线是在底部，放在桌子上不能立起来，只能平躺着，那就会占据相当大的面积，还是挂在墙上方便一些。只能说还好我用的nuc，如果是大主机和笔记本的话，这个桌面就又会不一样，会变得相当局促，目前还好，还可以放个XSS或者PS5，不过现在没有购买欲望，每天还是打我的喷喷，爽的一批。

估计近期很难有新的变化了，大概这就是全部了。